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こんにちはー!らくだです!
2016年に不動産投資を始めて6年目
本業はサラリーマンをしております
東京と大阪に計3棟の新築木造アパート所有(管理戸数24戸)
購入から、管理会社とのやりとりなど一通り経験し、現在1棟目の販売戦略を練っている最中
アパート経営に必要な
「買う」「持つ」「売る」「備える」
力を育てるブログ
詳しくはこちら→プロフィール
「買う」力を育てる記事
嫁や夫の理解がないと不動産投資を始めてはいけない
夫婦円満に過ごすには
事前承認と投資の理解を得る
- 黙って買うとエラいことになる
- 5年間は話を蒸し返される
- ひたすら怒られる
- 不動産投資を検討
- パートナーがいる
- 家族を養っている
- 嫁は結婚前は投資=ギャンブル認識
- 嫁に不動産を持ちたいと伝えていた
- らくだは新卒時から投資をして多少貯金あり
ご注意
![らくだ](https://gottanizakki.com/wp-content/uploads/2022/05/457fa704055d99407b0eadcd71b7b1dc-1.png)
家族の理解は本当に大切!
絶対ににマネしちゃだめ!
![らくだ](https://gottanizakki.com/wp-content/uploads/2022/06/30c074d15df936a82f85e4286f11ba22-150x150.jpg)
失敗談を乗せたのは反面教師にして欲しいから
結婚してから決めた事
結婚するにあたり自分ルールを設定
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飲む・打つ・買う
はしない!
「飲む」
- 会社の飲み会ほど無駄な時間は無い
- 友人との飲みは別物
「打つ」
- 0か100かの世界はクレイジー
- 胴元が勝つように出来てます
「買う」
- 説明不要
- お金あるなら投資や子供に回せ!
上記3つは
若い内の経験としては良いけど
子供がいるのに積極的にやることじゃない
ってことで
嫁にはそれなりに信用されています
穏やかな1棟目
結婚前から
- 投資好きであること
- 不動産欲しい
と公言していた甲斐もあり
1棟目はすんなり購入
不動産投資計画としては
属性が高い内に限度額までローンを組み
最初から複数棟持ちたかった
記念すべき1棟目は東京23区内の物件
土地と建物合わせて約9000万で契約
![らくだ](https://gottanizakki.com/wp-content/uploads/2022/05/457fa704055d99407b0eadcd71b7b1dc-1.png)
東京ヤベェ(語彙力)
嫁も驚いていたが契約までは反対もなく進む
![嫁](https://gottanizakki.com/wp-content/uploads/2022/07/d875544fcec179633b3d2b23be52592a.jpg)
元々欲しいっていってたし、買えて良かったね
![嫁](https://gottanizakki.com/wp-content/uploads/2022/07/d875544fcec179633b3d2b23be52592a.jpg)
もう買わないでしょ?
![らくだ](https://gottanizakki.com/wp-content/uploads/2022/05/457fa704055d99407b0eadcd71b7b1dc-1.png)
・・・・う、うん!?
何棟買うかまでは言うてなかった・・・
らくだは購入する気満々
波乱の2棟目と3棟目
1年後
続いて2棟目と3棟目を購入する際には
1棟目のようにすんなり契約出来ないだろう
という予感から
契約を水面下で進めていた
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絶対だめ!マジでダメ!
売買契約書が郵便で届く
仕事から帰ってくると
普段
郵便物を開けない嫁が開けていた・・・
その日だけ勘が冴えたとのこと
![嫁](https://gottanizakki.com/wp-content/uploads/2022/07/d875544fcec179633b3d2b23be52592a.jpg)
コレハナニ?
![らくだ](https://gottanizakki.com/wp-content/uploads/2022/05/457fa704055d99407b0eadcd71b7b1dc-1.png)
ケイヤクショ・・・デス
![嫁](https://gottanizakki.com/wp-content/uploads/2022/07/a714e01b059ac93a5ff61f39d399bf32.jpg)
欲しいとは聞いていたけど、1年も経たない内にそんな高額な物を何軒も買うのはおかしい!
![らくだ](https://gottanizakki.com/wp-content/uploads/2022/05/457fa704055d99407b0eadcd71b7b1dc-1.png)
ごもっとも・・・
遅ればせながら将来設計について語る
2棟目と3棟目の同時購入に対して
納得していないながらも
説得の末
しぶしぶ了承してもらう
更に燃え上がる
後日
家族一同らくだの実家へ行った時に
おもむろに嫁がらくだの親に
不動産投資の事話す
親しばらく沈黙
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子供おるのにどうするんや
と諭す様に怒られる
再度、将来設計について熱く語る
投資に疎い人間からしたら
???という感じ
最終的に家族に迷惑かけないならということで鎮火
なんとか
当初の目標通り複数棟でアパート経営を開始
その後は
不動産購入から数年後
嫁や子供に投資の大切さを説き続けた結果
嫁の投資への認識が
ギャンブルから資産形成の手段
という認識に変わる
長男は株式に興味しんしん
嫁も投資に理解を示すようになる
![らくだ](https://gottanizakki.com/wp-content/uploads/2022/05/457fa704055d99407b0eadcd71b7b1dc-1.png)
株主優待をすごいありがたがる
今では
![嫁](https://gottanizakki.com/wp-content/uploads/2022/07/d875544fcec179633b3d2b23be52592a.jpg)
将来の為にお金残したいから投資を始めたい
と言ってくるようになりました
不動産投資については
家賃収入の一部を家計の足しにしているので
むしろ
![嫁](https://gottanizakki.com/wp-content/uploads/2022/07/d875544fcec179633b3d2b23be52592a.jpg)
もう1棟買えば?
と言われる
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ローン返さないと出来ません
投資の理解はリベ大が決定打
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これ以上わかりやすいお金の勉強ツールはないよ
You Tubeチャンネル⇒[リベラルアーツ大学]
登録者数200万人以上 日本でTOP200位に入る大人気チャンネル
書籍はお金の基礎知識を体系的に学べる本として100万部という
規格外の発行部数を誇っています
まとめ
- 嫁の理解を得よう
- 価値観を共有しよう
- リベ大は最高の教科書
夫婦で将来設計を話す事は本当に大切な事
![らくだ](https://gottanizakki.com/wp-content/uploads/2022/05/457fa704055d99407b0eadcd71b7b1dc-1.png)
らくだのようにならないでね
しっかりと
今はこんな事やってますよ!
と情報共有しましょう
味方がいれば未来は明るい
それでは
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