らくだ

FIRE

融資が通らない!と嘆く前に銀行から好かれる人になる3つの行動

融資が通らない!と嘆く前にまず行動。不動産投資をしたいなら、金融機関とのお付き合いは必須。お金を貸したいと思える人にならないと、融資は通りません。
FIRE

コレだけはやっとけ!デビュー前に大家がやるべき3つのこと

憧れのアパート経営。デビューしたいが、大家として生きていけるのか?そんな不安がある貴方に向けた記事。大家七年目の筆者が、デビュー前に身に付けた方が良い3つのチカラを解説。
デメリット

実は怖い。立地頼みのアパート経営に潜むリスク3選

立地は正義。立地に拘らずにアパート経営をするなんて言語道断。しかし、立地に頼りすぎる不動産投資のリスクも知って欲しい。そんな思いで書きました。
不動産

不動産投資、近くでするか?遠くでするか?

解説する内容 不動産投資の始める場所について こんな人に特にオススメ 地元で不動産投資したい 地元以外で不動産投資をしたい 投資する場所を悩んでいる 不動産投資は地元が正解?始める場所がわからない! ...
不動産

利回りが高く見えてしまう4つの罠。表面利回りの本当の見方

利回りを鵜呑みにするのは超危険。数字の裏側を見て、投資を判断しましょう。正しい利回りの見方を解説。
不動産

利回り信者になってない?物件の本当の実力が分かる8項目

利回り信者になっていませんか?利回り以外の部分にも目を向けると、物件の真の価値が見えてきます。実体験に基づいた「ここは見ておけ!」を8つ厳選しました。
デメリット

不動産会社が「絶対」書かない新築アパート経営をためらう8つの理由

良い面ばかりを見て、悪い面には目を背けるのはやめましょう。不動産投資には夢がありますが、夢を見過ぎるのは大問題。現実と向き合い、それでもやりたい!なら本物です。
メリット

現役が教えます!都市部で新築アパート経営を始めたくなる7つの理由

不動産投資の投資条件は様々。自分好みの物件を選んで投資出来るのが魅力の1つ。ではあるものの、投資条件が多すぎて選びきれないという方の為に、実際の経営から得た学びを書きました。
FIRE

危険!売却活動を不動産仲介会社に「全てお任せ」してはいけない理由

アパートを売却を成功さえるには、信頼出来る不動産仲介会社が必要。仲介会社との付き合い方と貴方がやるべき事を解説。
FIRE

アパートを高値売却したい人は見るべき!デキる不動産会社の見つけ方

経済的自由には、まとまった資産額が必要。高値売却して、資産形成しましょう。高値売却出来る不動産会社を見つけるるコツと貴方がやるべきことはコレ!
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